条東商校校慶園遊會熱烈開鑼囉！ 由千晶老師領軍的男學生咖啡座，絕對能滿足客人的所有需求～ 但在一片夢幻的粉紅色氣氛當中，卻有人暗中想搞破壞…… 秋天來臨了，除了每天都能在「壽莊」大肆享用琉璃子的「秋之盛宴」外，學校一年一度的重頭戲──校慶園遊會也即將展開。沒想到，以田代為首的那群「千晶老師粉絲團」，居然提出舉辦「男學生咖啡座」的構想！女生們為了要看千晶老師穿清純學生服的帥氣樣，這下可苦了我們這些男生啊！不但得像「執事」般單膝下跪服侍客人，還得練習迷人、帥氣的笑容…… 不過，這次校慶結束，我在条東商校的生活也就劃下句點，所以能和千晶老師一起留下一些特別的回憶也不錯啦！看著千晶老師換上學生制服、教室布置成咖啡座，客人也已經大排長龍，一切都準備就緒！但就在這個時候，我和田代卻不約而同地收到了一封匿名簡訊── 「去死吧！」

金光閃閃的珠寶展上，竟然出現了兇惡的怪盜！ 為了解救大家，在這些「人類」面前， 夕士「魔書使」的身分到底該不該曝光呢？…… 我是個魔書使，雖然靈力還……有待提升，但基本上只要唸幾句咒語，就能叫出魔法書《小希洛佐異魂》裡的二十二個精靈，要他們替我做事。 你也許很羨慕吧！會使法術多好！有本魔法書多好！還有，可以像我一樣住進充滿了各種妖怪、鬼魂的公寓多好！ 我也覺得自己很幸運！在「壽莊」，我認識了許多既特別又平凡的朋友，才發現自己一直追求的「平凡」的確很好，但像現在有些「與眾不同」也不錯。只是，我實在不敢想像萬一千晶老師知道了會怎麼樣？是把我看作哈利波特一樣崇拜嗎？還是……覺得我是個怪胎？！ 沒想到，此時此刻，我所擔心的事情真的發生了！我和千晶、田代他們一起來參觀古董珠寶展，突然有好幾個拿槍的搶匪控制了會場，把我們當成人質，千晶為了保護我們甚至受了傷！我真想馬上拿出「小希」，用「神鳴」把壞人震飛！可是這樣一來，我的「與眾不同」就會被發現了…… 怎麼辦？我到底該怎麼辦呢？……

期待已久的畢業旅行終於來臨啦～ 沒想到住的竟然是「鬼店」？！ 夕士要去畢業旅行囉！這次旅行投宿的地方是一間冰天雪地裡的偏遠飯店，雖然設備不錯，但就是歷史有點悠久，感覺好像還有點陰森耶…… 果然，幾個敏感的學生說看到「那個」了！！不僅如此，屋簷上的積雪突然崩落砸傷了千晶老師、空無一人的樓梯上居然有「人」偷偷推了千晶老師一把，還有突如其來的跳電……等等，簡直就是怪事連連！ 而就在第三天晚上，當千晶老師來巡房時，才一走進夕士的房間，就如同中邪般地癱軟在夕士身上，口裡還吐出白霧。這時房裡的溫度突然急速下降，伴隨著不知從何而來的細語「去死～～」，隨即一位穿著超復古水手服的女生幽幽現身了…… 這下麻煩可大了！平常相處的都是一些和藹可親的妖怪，這回卻遇上了真正的惡靈啦！看來只有手握魔法書「小希」的夕士，才能終止這場大劫難……

東条商校一開學就來了兩個新老師──個性很江湖的訓育老師兼班導千晶，還有個性溫柔的正妹英語老師青木，兩人初來乍到就以完全不同的魅力贏得了學生的愛戴。 然而，就在大夥正如火如荼地準備校慶之際，卻發生了千晶老師突然把一個用手機作弊的學生架走的事件，而風波還未平息，又發生被約談的女學生懷恨在心，竟然用美工刀殺傷了千晶老師…… 本來還以為新學期新氣象，結果怪人和怪事卻一個接著一個登場！夕士要如何解決這一連串的麻煩呢？

年輕的時候，誰都會迷惘啊煩惱呀甚至想死， 但是沒關係，最重要的是要有「覺悟」， 沒有覺悟，那就真的完蛋啦！ 「第三隻眼」開眼！魔法修行全面升級！ 好不容易放暑假了，別人不是上網就是打電動，只有夕士不是打工就是練魔法。沒想到只是小小升了一級而已，原本已經習慣「水行」的夕士，現在卻常常覺得痛苦萬分，幸好琉璃子美味的食物、暖呼呼的溫泉澡，還有大家的鼓勵，才讓夕士的精神又恢復過來！ 但是，夕士的狀況一直很不穩定，一會兒覺得功力增強了，變得更加堅定；一會兒又連飯也吃不下，覺得升級後的修行會不會太勉強？完全對自己失去了信心。妖怪公寓裏的人都說，年輕的時候就是這樣啊，一天到晚煩惱、迷惘的，還會做一堆蠢事！但大家都是從中慢慢學習、覺悟的啦。 好吧，夕士決定要好好感受那些讓人想哭的辛苦、莫名的憂鬱，讓這一切掙扎都「成為我的血肉」。有了這樣的決定，夕士反而有種茅塞頓開的感覺。某一天龍先生甚至轉移給他「第三隻眼睛」，龍先生說：「我只對想克服障礙的人伸出援手」。結果靠著「第三隻眼睛」，夕士竟意外救了一個女生……

一個人住的新生活終於開始了！ 可是，新鄰居們竟然是──妖怪？！ 日本亞馬遜網路書店讀者★★★★高度好評！ 剛考上高中的孤兒稻葉夕士，很高興自己終於能擺脫三年來寄住在伯父家的生活，一個人搬到學校的宿舍去住。沒想到就在開學前夕，宿舍卻突然被一把大火燒毀了！大受打擊的夕士晃到了無人的公園裡，在公園的盡頭莫名出現了一家奇怪的房屋仲介公司『前田不動產』。聽了夕士的倒楣遭遇，留著山羊鬍的老闆立刻推薦給他一棟公寓──『壽莊』，不但房租便宜又附伙食，實在太優了！