故事简介：叶山一直谈着辛苦的恋爱，总是成为被抛弃的一方（对象是异性恋）。这一次，叶山的同居人也是恋人一句未说就交了女朋友，并且与浪川交换住宿，叶山与浪川开始了同居生活。虽然恋人离开，但是叶山还是抱着一线希望一如既往地每天在窗口趴着等待着那个人的回来……这样的叶山渐渐地吸引着浪川，感情在慢慢地发芽——然而，一直受伤的叶山会再次接受这样的爱情吗？……

独身男が集まる下宿に越したサラリーマンの百目鬼は、そこに住む堅物眼鏡美人の二ノ宮さんに恋をした。 風呂場の全裸やエプロン姿にドキドキと鼻血が止まらない！ でも二ノ宮さんは毎日のようにケンカをしている 女にだらしない住人・彩賀が好きらしいのだ。 一方の彩賀は、管理人の弟に妙に好かれ辟易する毎日を送っていて… 一つ屋根の下の恋物語ははたして。

朝倉の前に現れた男ーーーそれは、かつての教え子・津田だった。5年前、津田と身体の関係を持っていた朝倉は、自分に溺れていく津田から逃げるように学校を退職した。再会後も身体を繋げてくる津田に戸惑う朝倉だったが...!?